Avant d’investir le moindre centime dans un système de chauffage plus économique que votre antique chaudière au fioul, il convient de s’assurer que votre maison est d’abord bien protégée en termes d’isolation.

Sachant que c’est par la toiture que s’échappe un bon tiers de la chaleur de l’habitat, une isolation de celle-ci s’impose comme une évidence.

L’isolation sarking est la méthode en vogue en ce moment.

Quel est ce principe d’isolation ?

Quels en sont les avantages ?

A quelles aides au financement pouvez-vous prétendre ?

Principe de l’isolation sarking

Dans le cadre d’une isolation des combles classique, l’artisan procédera à la pose de panneaux isolants sous la charpente ou soufflera de l’isolant végétal ou minéral en vrac dans les combles, condamnant d’ailleurs ceux-ci en éliminant toute possibilité d’aménagement.

L’isolation sarking ne se fait pas à l’intérieur de la maison. La toiture est entièrement déposée pour avoir accès à la charpente. Des panneaux doublés avec de l’isolant sont déposés sur celle-ci. Des chevrons et contre-chevrons sont fixés à la charpente, ce qui va permettre la surélévation de la toiture en général.

Des liteaux sont assujettis sur les panneaux isolants, de sorte que ceux-ci se trouvent emprisonnés. La toiture est ensuite remise sur l’ensemble. L’espace laissé entre les chevrons et la toiture permet d’assurer à celle-ci une ventilation correcte.

Avantages de l’isolation sarking

Comme évoqué au début de ce billet, l’isolation sarking se déroule à l’extérieur de la maison. Le volume des combles aménageables est alors entièrement disponible pour augmenter la surface habitable avec une nouvelle pièce (bureau, chambre d’amis, débarras…).

Les performances isolantes de cette méthode sont augmentées du fait de la surélévation du toit qui comporte une seconde protection.

De plus, l’isolation sarking est une intervention compatible quel que soit le type de la toiture à protéger.

Dans le cas d’une bâtisse ancienne, la méthode d’isolation sarking permet de laisser les poutres de la charpente apparentes et donc de conserver le cachet de la maison.

Les aides au financement

La mise en place d’une isolation sarking se révèle très onéreuse. Pour se faire aider dans cette démarche, il existe plusieurs aides et aménagements financiers.

Un crédit d’impôt peut être alloué. Pour une isolation réalisée par un professionnel agréé RGE, une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 30% est accordée sans besoin de faire valoir des conditions de ressources modestes. Ce crédit d’impôt est plafonné à 8000 € pour une personne seule et monte jusqu’à 16000 € pour un couple.

L’ANAH est un autre moyen d’obtenir des subventions. Le programme « Habiter Mieux » de l’Agence Nationale de l’Habitat prévoit de financer jusqu’à 50% des travaux d’isolation en vue de faire des économies d’énergie. Les foyers les plus modestes peuvent également percevoir une prime de 2000 € supplémentaire.

Pour autant, cette aide est soumise à condition : les travaux d’isolation réalisés doivent permettre de faire progresser l’efficacité énergétique de la maison d’au moins 25%.  Après les travaux, un bilan énergétique doit être effectué par un technicien agréé qui permettra d’établir un diagnostic précis.

A toutes ces aides s’ajoutent :

• La TVA réduite à 5,5% pour des travaux de cette nature
• L’octroi d’un prêt à taux zéro (Eco-Prêt) dont les intérêts sont remboursés par L’Etat