Vous disposez d’un logement inoccupé à la mer, en ville, à la montagne ou à la campagne et vous souhaitez le mettre en location le temps des vacances ? Pour bien vous y préparer voici les conseils de IHA Holiday Ads, spécialiste de la location de vacances directement de particulier à particulier :

• Soignez votre habitation et votre annonce

L’élément essentiel de votre démarche est bien entendu votre logement, ses équipements et ses services. Sachez soigner la présentation de votre bien et mettre en avant ses points forts : emplacement, type de location, thèmes, services possibles, environnement, équipements, … Le portail IHA.fr, liste et actualise continuellement l’ensemble des critères (environ 1500 à ce jour) qui font la différence pour les vacanciers, et qui mettent donc votre bien sur le devant de la scène.

• Comprenez vos frais et maîtrisez-les

Souvent le modèle de rémunération des sites de locations de vacances propose ou impose un pourcentage sur la location ou par contact. Mais le prix de la location est fixé par le propriétaire, et n’a souvent aucun rapport avec la prestation des sites ou agences. Pour rentabiliser son bien, il vaut donc mieux se défaire des intermédiaires inutiles et des services surfacturés et privilégier les solutions de types forfaits, clairement annoncés et faciles à comparer. L’important est de garder le contrôle sur votre bien et sa mise en location, chez IHA les vacanciers peuvent vous trouver directement et vous restez entièrement en contrôle de votre démarche.

• Des photos, des photos et encore des photos

Le premier avis des vacanciers se fait sur l’aperçu visuel de votre bien. Mettez en avant le point fort du logement, celui sur lequel se fera le coup de cœur des vacanciers. Seules les photos permettent de se faire rapidement une bonne impression, il est donc important de soigner particulièrement cet aspect de votre annonce : ouvrez les fenêtres pour de la luminosité, décorez votre intérieur avec des fleurs, présentez une vue générale ou un panorama. IHA permet par exemple d’ajouter jusqu’à 100 photos selon le type de location pour accompagner son annonce.

• Faites-en la promotion

Le timing est important. Autant chaque vacancier a ses périodes préférées pour voyager, autant chaque région a ses pics et creux d’affluence. Pour rendre votre annonce la plus visible possible, pensez à proposer des promotions aux moments opportuns (pour remplir une semaine creuse), à proposer des tarifs de dernières minutes (lorsqu’un créneau tarde à se remplir), à utiliser les vacances par thèmes (comme une fête locale, une saison de récolte, une activité particulière), mais aussi à bénéficier des traductions automatiques de votre annonce, le vacancier appréciera le confort de découvrir votre bien dans sa langue natale. IHA propose tous ces avantages à la publication, la traduction automatique et gratuite en 11 langues et bien plus encore.

• Renouvelez votre annonce régulièrement

Adaptez votre annonce personnelle à la saison, ajoutez ou modifiez les critères pour rester à jour, peut-être y a-t’il de nouvelles activités dans la région ou des améliorations récentes ? IHA vous permet d’étoffer votre annonce avec un texte personnalisé, tirez profit de cette opportunité pour faire rêver les vacanciers et mettre en avant les points forts de votre location.