Avantages d’un bien à restaurer

Beaucoup de futurs acquéreurs font le choix d’acheter un logement ayant besoin de travaux de rénovation pour avoir l’opportunité d’acquérir un bien moins cher, l’objectif est faire des économies supplémentaires.

Sur le marché un appartement ou une maison avec des travaux obligatoires présente plusieurs avantages. Celui-ci peut coûter beaucoup moins cher lors de l’acquisition, permet en cas de travaux importants de refaire l’agencement intérieur en fonction de ses besoins. Autre avantage, un logement bien négocié lors de l’achat offre la plupart du temps une plus-value intéressante lors de la revente.

Effectivement, certains logements ont beaucoup de mal à trouver des acquéreurs, car il est difficile d’évaluer au plus juste le coût des travaux surtout quand de nombreux corps de métiers sont obligatoires pour la rénovation complète d’un logement. C’est compliqué de connaître les tarifs appliqués pour les différents ouvrages réalisés par un maçon, un plaquiste, un électricien, un plombier et bien d’autres artisans.

Éviter les pièges avant de s’engager

Il est important de prendre certaines précautions avant de signer l’acte d’achat, il est recommandé d’être accompagné d’un professionnel afin d’obtenir le coût global des travaux et d’éviter les mauvaises surprises. Les devis peuvent varier du simple au double pour les mêmes prestations demandées, pour être sûr vous pouvez être accompagné d’un courtier en travaux.

Si votre achat concerne un appartement dans un collectif, soyez très vigilants sur l’état général de toutes les parties communes et demander si les travaux sont prévus a cours ou à moyen terme en vous renseignements auprès du syndic de copropriété qui sera le mieux placé pour vous renseigner.