Il est d’une toute première importance de faire appel à un expert immobilier comme Lamy Expertise avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier, dans le but de lui attribuer sa valeur vénale. Cette dernière n’est pas nécessairement le prix de vente du bien en question,  mais il s’agit de l’évaluation de son coût actuel sur le marché par rapport à son état, sa localisation et son potentiel en matière de remise à neuf ou de transformation. L’expertise immobilière se concentre sur l’examen technique du bâti en partant de l’étage situé au-dessous du rez-de-chaussée au grenier, sans oublier le toit, la terrasse ou encore les descentes d’eau.

Déterminer la vraie valeur de votre propriété immobilière

Dans le cas où la possession immobilière concerne un très grand terrain, il incombe donc à l’expert immobilier de s’informer auprès du cadastre sur les renseignements relatifs au découpage de celle-ci en propriété foncière. Il veille également à vérifier s’il est possible d’y édifier une construction, que ce soit à usage professionnel ou à usage  d’habitation. De cette façon, il devient plus facile de définir la valeur du bien en sachant équilibrer ses points forts et ses points faibles. Si par exemple, on a besoin de réparer la toiture d’une propriété immobilière donnée et que les travaux exigent de sommes faramineuses, alors cela peut déprécier à bien des égards le prix de celle-ci. Subséquemment, l’on considère le prix global par secteur des divers patrimoines immobiliers comparables que l’on simplifie au mètre carré pour  connaître si l’expertise effectuée est conforme à la norme ou à la loi. En général, l’étude des experts immobiliers n’a pas de grande différence avec le prix sur le marché.

À ce titre, l’avis lamy expertise est utile avant toute transaction immobilière, car il veille toujours au respect des règles déontologiques établies par ce type de profession tout en travaillant en toute neutralité et en toute indépendance.

À qui profitent les services de cette entreprise en question ?

Les prestations d’un expert immobilier comme Lamy Expertise sont profitables à  toutes les personnes souhaitant faire l’acquisition d’une propriété immobilière et qui ne sont pas certains de leur choix. Ces gens sont, dans la plupart du temps, confrontés à des problèmes de vice caché ou de surplus de prix. La clientèle de Lamy Expertise comprend également de gens sous la menace d’un divorce ou d’une succession, car la valeur du bien peut toujours être opposée par un tiers. Vous pouvez découvrir ce site pour les renseignements supplémentaires concernant les activités de cette société.