À l’heure actuelle où l’immobilier français subit en plein fouet la crise, il peut être difficile de vendre son bien. Mais avec les bonnes astuces, l’on peut améliorer ses chances de trouver un acquéreur. Vendre sa maison ou son appartement doit donc relever de la logique et du réalisme. Malgré des circonstances difficiles, on peut toujours s’en sortir.

La première solution consiste à faire évaluer son bien aux côtés des professionnels. En effet, en affichant son prix sans tenir compte de la conjoncture réelle sur le marché, on risque d’être laissé de côté pour plusieurs mois. Si au bout d’un certain moment notre offre n’attire aucun acquéreur, c’est que l’on mise trop haut par rapport à la concurrence ou trop bas pour gagner la confiance des investisseurs potentiels.

La seconde règle à respecter consiste à présenter une maison impeccable. Bien que certains détails puissent paraitre anodins, l’acheteur potentiel peut vite reculer devant un bien immobilier mal soigné. Il faut d’ores et déjà remettre en état les peintures écaillées, changer les ampoules qui sautent, rénover les papiers peints… Il n’y a rien de plus décisif qu’une première impression quand il s’agit de vendre son bien immobilier.

Ensuite, pour bien vendre, mieux vaut se focaliser sur un seul mandat et confier votre bien à un professionnel unique qui aura tous les pouvoirs et fera son maximum pour assurer une vente rapide et sécurisée. Si l’on s’éparpille entre plusieurs professionnels, les prestations rendues risquent d’être moyennes à défaut d’exclusivité.

Enfin, la vente d’un bien immobilier implique sa mise en valeur. La meilleure astuce consiste à organiser la visite à une heure où la maison est bien exposée au soleil. En laissant l’acquéreur potentiel prendre son aise et faire son propre jugement, vous ne risquez pas de le faire fuir ou encore de lui faire penser que vous voulez vendre à tout prix. Tout est dans la présentation.

Ces règles s’appliquent aussi bien à Paris que dans l’outremer, pour une vente immobilière à La Réunion par exemple.